Product informatie
Inleiding
Als u een woning in een flatgebouw koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor het onderhoud van het gebouw maakt de vereniging een onderhoudsplan. Dit onderhoudsplan moet de VvE opsturen naar de gemeente.
Zo werkt het
Als u een woning in een flatgebouw koopt, bent u eigenaar van uw eigen woning. Samen met alle andere woningeigenaren bent u eigenaar van het hele gebouw. U wordt dan automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze vereniging zorgt ervoor dat het gebouw goed wordt onderhouden. Bijvoorbeeld door het bijhouden van het schilderwerk, onderhoud van de lift of de gezamenlijke tuin. Deze afspraken staan in het onderhoudsplan.
Heeft een VvE geen onderhoudsplan en wordt het gebouw niet goed onderhouden? Dan mag de gemeente ingrijpen. De gemeente kan dan bijvoorbeeld een onderhoudsplan laten opstellen door een deskundige.
Zo maakt u als Vereniging van Eigenaren (VvE) een onderhoudsplan:
- U zet in het plan onder andere:
- de onderhouds- en herstelwerkzaamheden die de VvE de komende 5 jaar wil uitvoeren
- een schatting van de kosten voor werkzaamheden en vernieuwingen
- een schatting van de geldreserve die nodig is voor groot onderhoud na de komende 5 jaar
- U stuurt het plan op naar de gemeente.