Product informatie
Inleiding
Starters een kans op de koopwoningmarkt geven vinden we erg belangrijk. Daarom biedt onze gemeente de Starterslening. De Starterslening vult het verschil op tussen de prijs van het huis en het bedrag dat een starter maximaal kan lenen bij de bank. De Starterslening is altijd een aanvulling op een eerste hypotheek bij een andere geldverstrekker. Een huis dat onbetaalbaar lijkt, kan zo soms tóch gekocht worden.
Zo werkt het
De starterslening + Combinatielening
De starterslening bestaat uit 2 delen: Een (box 1) deel dat annuïtair wordt afgelost. En een (box 3) deel dat oploopt: de Combinatielening.
Voor de Starterslening en de Combinatielening hebben starters de eerste 3 jaar geen maandlasten. De aflossing van de Starterslening wordt de eerste 3 jaar 'betaald' met de Combinatielening. De Combinatielening loopt daardoor de eerste 3 jaar altijd op. Na deze periode worden (in principe) rente en aflossing betaald. Op het moment dat u de volledige rente en/of aflossing betaalt, lossen beide leningdelen gelijk af.
Of u in aanmerking komt voor het aanvragen van een Starterslening wordt bepaald door de gemeente. De financiële toets die bepaalt of u daadwerkelijk in aanmerking komt voor de lening en het verstrekken van de lening wordt door SVn verzorgd. De gemeente heeft voorwaarden opgesteld waaraan u moet voldoen om voor de Starterslening in aanmerking te komen
Onderstaande voorwaarden gelden:
• U bent niet eerder in het bezit geweest van een koopwoning;
• U bent woonachtig in Landsmeer en staat ingeschreven in de Gemeentelijke basisadministratie van de gemeente;
• U bent in het bezit van een getekend voorlopig koopcontract (u stuurt een kopie hiervan mee met dit aanvraagformulier);
• U gaat de woning waarvoor een starterslening wordt verstrekt zelf bewonen;
• De woning waarvoor een starterslening wordt verstrekt staat in de gemeente Landsmeer;
• Zowel de eerste hypotheek als de starterslening moet worden verstrekt met Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
• De totale (aanschafkosten) koopsom van de woning mag niet hoger zijn dan het maximum volgens de meest actuele normen van NHG;
• De starterslening is maximaal 20% van het totaal benodigde leenbedrag, met een maximum van € 35.000,-
Zo vraagt u een Starterslening aan:
Neem contact op met de gemeente. De gemeente kijkt of u voldoet aan de voorwaarden.
Na akkoord van de gemeente vraagt u de Starterlening aan bij Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Het SVn verstrekt de Starterslening namens de gemeente.
Bezwaar en beroep
U kunt bezwaar maken tegen de beslissing op uw aanvraag. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank.
Gegevensverwerking
Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe
Als u een aanvraag of melding doet, heeft de gemeente uw persoonsgegevens nodig. De gemeente behandelt uw persoonsgegevens zorgvuldig. In de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG) staat hoe de gemeente met uw persoonsgegevens moet omgaan.
De belangrijkste regels zijn:
- De gemeente vraagt alleen om gegevens die nodig zijn voor het afhandelen van uw aanvraag of melding. De gemeente vraagt niet om andere gegevens.
- De gemeente gebruikt uw gegevens alleen voor het verwerken van uw aanvraag, melding of voor iets wat daar direct mee te maken heeft.
- De gemeente bewaart uw persoonsgegevens niet langer dan nodig is.
- De gemeente zorgt ervoor dat uw persoonsgegevens veilig zijn.
- Alleen mensen die uw gegevens nodig hebben voor hun werk kunnen ze bekijken.
- Andere organisaties krijgen uw gegevens alleen als dit wettelijk verplicht is.
- Als u hierom vraagt, dan vertelt de gemeente u:
- welke gegevens de gemeente over u heeft
- waarvoor deze gegevens nodig zijn
- wat er met uw gegevens gebeurt
- Kloppen uw gegevens niet? Dan kunt u de gemeente vragen om ze te corrigeren.